Estimation théorique
Rue Principale,77540 Bernay Vilbert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,77540-Bernay Vilbert indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Vilbert (77031), comprenant 874 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Vilbert (77031), comprenant 874 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 26 | RUE PRINCIPALE A POMPIERRE | 3 | 102 | 149 | 199000€ | 1951€ |
2022-08-26 | 17 | POMPIERRE | 3 | 65 | 500 | 259000€ | 3985€ |
2020-10-01 | 19 | POMPIERRE | 9 | 116 | 500 | 298600€ | 2574€ |
2022-12-05 | 19 | POMPIERRE | 9 | 116 | 500 | 630000€ | 5431€ |
2022-12-21 | 16 | POMPIERRE | 1 | 30 | 1119 | 45000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 14 | POMPIERRE | 9 | 301 | 1286 | 305000€ | 1013€ |
2019-07-29 | 5010 | POMPIERRE | 4 | 70 | 137 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 5 | RUE PRINCIPALE A POMPIERRE | 4 | 139 | 170 | 190000€ | 1367€ |
2022-04-14 | 5010 | LES MARNES | 3 | 62 | 454 | 200000€ | 3226€ |
2021-03-26 | 2 | POMPIERRE | 5 | 156 | 548 | 550000€ | 3526€ |
2019-11-12 | 5320 | LES PROUS BOUILLOT | 7 | 192 | 11660 | 600000€ | 3125€ |
2022-09-23 | 41 | RUE DES MICHELETTES | 3 | 74 | 480 | 278000€ | 3757€ |
2023-01-27 | 37 | RUE DES MICHELETTES | 5 | 152 | 500 | 465000€ | 3059€ |
2020-06-16 | 50 | RUE DES MICHELETTES | 4 | 106 | 500 | 275000€ | 2594€ |
2023-02-02 | 33 | RUE DES MICHELETTES | 4 | 137 | 618 | 388000€ | 2832€ |
2023-06-23 | 5725 | CLOS DE SEGRES | 4 | 86 | 667 | 260000€ | 3023€ |
2022-10-17 | 19 | RUE DES MICHELETTES | 5 | 109 | 285 | 230000€ | 2110€ |
2019-09-25 | 26 | RUE DES MICHELETTES | 2 | 80 | 1393 | 357000€ | 4463€ |
2019-08-20 | 13 | RUE DES MICHELETTES | 4 | 100 | 149 | 248020€ | 2480€ |
2022-10-03 | 38 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 71 | 389 | 288000€ | 4056€ |
2020-10-01 | 28 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 77 | 410 | 220000€ | 2857€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 181 | 706 | 415000€ | 2293€ |
2022-06-15 | 0 | HAM DE COURFRUIT | 4 | 120 | 1022 | 268000€ | 2233€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 882 | 290000€ | 2636€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DES MICHELETTES | 5 | 89 | 1000 | 342680€ | 3850€ |
2022-07-27 | 5 | HAM DE COURFRUIT | 7 | 189 | 768 | 407000€ | 2153€ |
2019-10-23 | 4 | HAM DE COURFRUIT | 4 | 99 | 360 | 225000€ | 2273€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 74 | 230 | 200000€ | 2703€ |
2022-02-14 | 5122 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 77 | 348 | 189000€ | 2455€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 60 | 184 | 190000€ | 3167€ |
2020-07-29 | 7 | COUR DE LA SIRETTE | 6 | 295 | 700 | 362500€ | 1229€ |
2022-03-16 | 5 | VC COUR DURAND | 6 | 140 | 218 | 278000€ | 1986€ |
2023-03-23 | 4 | VC COUR DURAND | 3 | 81 | 118 | 49500€ | 611€ |
2020-07-24 | 4 | VC COUR DURAND | 3 | 81 | 118 | 140000€ | 1728€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DE VILBERT | 5 | 92 | 601 | 230000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 3 | VC COUR DURAND | 2 | 65 | 337 | 180000€ | 2769€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 7 | 139 | 321 | 285000€ | 2050€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE VILBERT | 7 | 140 | 782 | 315000€ | 2250€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE LA SIRETTE | 4 | 120 | 347 | 289000€ | 2408€ |
2020-05-20 | 1 | VC COUR DURAND | 4 | 140 | 722 | 250000€ | 1786€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA SIRETTE | 2 | 52 | 390 | 145000€ | 2788€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 36 | 357 | 180000€ | 5000€ |
2020-07-09 | 5029 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 235 | 160000€ | 1569€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 110 | 135 | 250000€ | 2273€ |
2019-11-13 | 18 | RUE DES CHAMPS DURAND | 7 | 133 | 500 | 291000€ | 2188€ |
2022-10-26 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 123 | 1130 | 310000€ | 2520€ |
2020-07-30 | 14 | RUE DU PONT NEUF | 1 | 31 | 235 | 206000€ | 6645€ |
2023-02-20 | 2 | RUE DU PARADIS | 4 | 69 | 325 | 260000€ | 3768€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DU PONT NEUF | 7 | 150 | 304 | 360000€ | 2400€ |
2022-04-15 | 39 | RUE DE VERDUN | 7 | 280 | 1063 | 345000€ | 1232€ |
2020-10-26 | 41 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 678 | 300000€ | 3896€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DU CORDEAU | 3 | 75 | 65 | 270000€ | 3600€ |
2021-08-02 | 29 | RUE DE VERDUN | 3 | 78 | 303 | 190000€ | 2436€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU CORDEAU | 4 | 111 | 810 | 334650€ | 3015€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DES FROIDS VENTS | 5 | 145 | 500 | 314400€ | 2168€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU CORDEAU | 5 | 102 | 1254 | 339000€ | 3324€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DU CORDEAU | 3 | 56 | 855 | 230000€ | 4107€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DU CORDEAU | 5 | 81 | 672 | 249000€ | 3074€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DU CORDEAU | 5 | 81 | 672 | 295000€ | 3642€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES PERDRIX | 3 | 50 | 500 | 262000€ | 5240€ |
2020-06-22 | 22 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 5 | 100 | 221 | 144000€ | 1440€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 6 | 120 | 560 | 299000€ | 2492€ |
2021-09-28 | 25 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 2 | 40 | 122 | 199999€ | 5000€ |
2020-02-19 | 14 | RUE DES SENTIERS | 6 | 184 | 566 | 358000€ | 1946€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 3 | 68 | 535 | 205000€ | 3015€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DU CORDEAU | 5 | 117 | 538 | 344250€ | 2942€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 4 | 97 | 174 | 225000€ | 2320€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU CORDEAU | 4 | 102 | 2226 | 406000€ | 3980€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 5 | 115 | 257 | 295000€ | 2565€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DES SENTIERS | 6 | 130 | 154 | 360000€ | 2769€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 462 | 262000€ | 2382€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DES SENTIERS | 2 | 110 | 95 | 165000€ | 1500€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DES SENTIERS | 6 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DES SENTIERS | 3 | 75 | 96 | 42000€ | 560€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DE L ORMOY | 3 | 100 | 803 | 340000€ | 3400€ |
2021-11-05 | 38 | RTE DE VAUX | 3 | 74 | 500 | 200000€ | 2703€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 6 | 128 | 500 | 335000€ | 2617€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES PETITS CLOZEAUX | 6 | 135 | 770 | 335000€ | 2481€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DE L ORMOY | 4 | 112 | 1003 | 300000€ | 2679€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU CORDEAU | 5 | 175 | 485 | 336900€ | 1925€ |
2020-10-26 | 12 | RUE DE L ORMOY | 4 | 75 | 1393 | 217750€ | 2903€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE L ORMOY | 3 | 46 | 375 | 295000€ | 6413€ |
2019-08-20 | 24 | RUE DE L ORMOY | 4 | 165 | 278 | 226410€ | 1372€ |
2020-06-04 | 29 | RUE DE L ORMOY | 5 | 88 | 1000 | 265500€ | 3017€ |
2022-08-04 | 29 | RUE DE L ORMOY | 5 | 88 | 1000 | 291260€ | 3310€ |
2019-11-05 | 5 | RTE DE VAUX | 3 | 89 | 467 | 222050€ | 2495€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE L ORMOY | 2 | 120 | 1000 | 261000€ | 2175€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L ORMOY | 5 | 161 | 1432 | 367000€ | 2280€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DU CORDEAU | 5 | 130 | 629 | 270000€ | 2077€ |
2019-07-08 | 16 | RUE DE L ORMOY | 3 | 140 | 402 | 235000€ | 1679€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DE L ORMOY | 5 | 200 | 599 | 653000€ | 3265€ |
2022-12-23 | 14 | RTE DE VAUX | 5 | 123 | 500 | 348358€ | 2832€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DE L ORMOY | 3 | 81 | 531 | 259900€ | 3209€ |
2023-03-29 | 66 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 85 | 124 | 226300€ | 2662€ |
2021-10-20 | 8 | RTE DE VAUX | 3 | 77 | 796 | 240000€ | 3117€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU JOUR | 5 | 111 | 852 | 349000€ | 3144€ |
2020-10-28 | 3 | CHEM DU BOUCHET | 5 | 92 | 153 | 190000€ | 2065€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU JOUR | 3 | 74 | 500 | 349000€ | 4716€ |
2022-01-28 | 3 | CHE DIT DE DERRIERE | 5 | 95 | 500 | 306000€ | 3221€ |
2021-12-21 | 1 | CHEM DU BOUCHET | 4 | 135 | 646 | 428000€ | 3170€ |
2019-09-20 | 24 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 88 | 499 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-12 | 5 | RUE AUX ANES | 5 | 80 | 699 | 360000€ | 4500€ |
2019-09-16 | 7 | RUE AUX ANES | 3 | 85 | 460 | 112500€ | 1324€ |
2021-01-22 | 2 | LA RUE AUX ANES | 3 | 68 | 274 | 223160€ | 3282€ |
2021-05-31 | 9 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 107 | 293 | 220000€ | 2056€ |
2023-05-25 | 2 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 180 | 349 | 200000€ | 1111€ |
2020-11-09 | 61 | RUE DU CORDEAU | 4 | 110 | 1992 | 240000€ | 2182€ |
2020-09-14 | 9 | RTE DE VILBERT | 4 | 95 | 500 | 210000€ | 2211€ |
2022-11-22 | 14 | RTE DE VILBERT | 3 | 93 | 500 | 395000€ | 4247€ |
2019-07-11 | 5151 | LE PARC DE BERNAY | 5 | 150 | 16900 | 800000€ | 5333€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DU PARC | 10 | 300 | 9973 | 1200000€ | 4000€ |
2020-12-01 | 19 | RTE DE BERNAY | 7 | 240 | 574 | 570000€ | 2375€ |
2019-12-16 | 7 | RTE DE BERNAY | 2 | 41 | 245 | 177000€ | 4317€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LAFAYETTE | 4 | 85 | 888 | 242000€ | 2847€ |
2023-02-07 | 5219 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 233 | 748 | 388000€ | 1665€ |
2023-02-17 | 8 | RTE DE CHAUMES | 5 | 99 | 499 | 274000€ | 2768€ |
2021-12-20 | 7 | CHE DES GENDARMES | 4 | 91 | 956 | 273350€ | 3004€ |
2021-08-11 | 2 | RTE DE CHAUMES | 5 | 122 | 417 | 299000€ | 2451€ |
2023-05-12 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 500 | 285000€ | 2591€ |
2019-08-26 | 24 | RUE LAFAYETTE | 5 | 99 | 230 | 215000€ | 2172€ |
2022-08-23 | 24 | ALL DES TROIS CHENES | 4 | 91 | 500 | 320000€ | 3516€ |
2023-06-12 | 23 | RUE LAFAYETTE | 4 | 73 | 500 | 199000€ | 2726€ |
2021-03-03 | 3 | LE CHEM DE QUETOTRAIN | 3 | 170 | 500 | 545000€ | 3206€ |
2020-12-02 | 5 | RUE ROBERT GOUBY | 4 | 98 | 691 | 255000€ | 2602€ |
2019-11-20 | 5 | ALL DES ANEMONES | 3 | 62 | 848 | 215000€ | 3468€ |
2019-12-19 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 70 | 500 | 252000€ | 3600€ |
2022-08-02 | 18 | ALL DES TROIS CHENES | 6 | 130 | 593 | 290000€ | 2231€ |
2023-03-24 | 11 | RUE ROBERT GOUBY | 5 | 78 | 617 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-07 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 54 | 34 | 145000€ | 2685€ |
2022-01-28 | 14 | ALL DES TROIS CHENES | 6 | 118 | 621 | 272000€ | 2305€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 135 | 500 | 395250€ | 2928€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 141 | 836 | 359740€ | 2551€ |
2019-12-12 | 12 | RUE MARYSE BASTIE | 2 | 38 | 106 | 168000€ | 4421€ |
2020-10-23 | 15 | RUE LAFAYETTE | 4 | 79 | 73 | 189000€ | 2392€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 802 | 319999€ | 3595€ |
2019-12-19 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 100 | 688 | 111500€ | 1115€ |
2020-06-05 | 13 | ALL DES TROIS CHENES | 5 | 118 | 818 | 285000€ | 2415€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 780 | 284000€ | 3944€ |
2021-05-05 | 5 | RTE DE ROZAY | 5 | 110 | 444 | 322000€ | 2927€ |
2019-08-21 | 11 | ALL DES TROIS CHENES | 5 | 96 | 823 | 266000€ | 2771€ |
2020-02-28 | 21 | RUE ROBERT GOUBY | 8 | 164 | 1368 | 280800€ | 1712€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 148 | 500 | 511400€ | 3455€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 90 | 509 | 252000€ | 2800€ |
2020-10-27 | 36 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 779 | 275000€ | 2750€ |
2021-08-02 | 7 | RTE DE ROZAY | 5 | 101 | 727 | 382000€ | 3782€ |
2020-05-13 | 9 | ALL DES TROIS CHENES | 6 | 103 | 793 | 276000€ | 2680€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU BOIS PREVOST | 4 | 98 | 546 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 141 | 500 | 378000€ | 2681€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 111 | 912 | 287000€ | 2586€ |
2022-05-30 | 3 | RTE DE ROZAY | 5 | 109 | 888 | 200000€ | 1835€ |